反梁能承重吗 反梁是可以承重的。开发商在建造住房的时候，若是室内的层高不足、梁底需平整等原因，而会在房顶上方设计一个梁，让其和天花板形成一体，这样不仅能够让室内更美观，而且一定程度上降低了预算成本。万事兴                        开发商在建造住房的时候，是会设计横梁、反梁，以此来承担起楼层的压力，保证后期使用更加的安全，不过对于梁的设计，也是要注意多个细节。万事兴那么反梁能承重吗，以及梁在装修时要注意哪些，各位是否了解呢。现在我们一起来看看吧。一、反梁能承重吗反梁是可以承重的。开发商在建造住房的时候，若是室内的层高不足、梁底需平整等原因，而会在房顶上方设计一个梁，让其和天花板形成一体，这样不仅能够让室内更美观，而且一定程度上降低了预算成本。二、梁在装修时要注意哪些1、在横梁上进行装修的时候，是需要做好设计图，竟可能避免出现小问题。在商品房中，横梁的间距是需要控制在1.5m以上，而在这个区间内是做好划分，从而方便后期装饰。另外，在客厅中的横梁，最好是能将其包裹起来。2、大多数的商品房，都会在其顶端安装上横梁，从而更好的托起整栋楼盘的重量，这时装饰时，就可用吊顶将横梁给遮挡起来，保证美观。若是要在天花板上再设计吸顶灯，则需要让其和吊顶的吊杆能很好的混合，确保室内美观。3、客厅的天花板上若设计有横梁，在装修时就需要特别注意的，首先其是不可以拆掉的，以免影响到安全问题。而想要让其更美观的话，可以巧妙的使用木皮或中央空调进行掩盖。同时，也可以做成半开放设计，隔离书房和客厅。关于反梁能承重吗，以及梁在装修时要注意哪些，就先介绍到这里了，各位是否了解了呢。反梁是可以承重的，因而要特别注意细节问题，千万,

返迁房和商品房区别有哪些 1、性质不同：拆迁房一般是私房或者经济适用房，从原则上来说它不属于商品房，商品房由开发商购买地皮之后开发，拿到的是大产权房子。2、房价不同：商品房的房价稍微贵一些。3、买卖关系不同：拆迁房是拆迁单位给予被拆迁人的一种安置偿，而商品房是房地产商和购房者签订的是商品买卖合同。                        很多人都盼望着家乡能够拆迁，因为一旦拆迁很多人都暴富了，不仅能够拿到钱，还能够拿到房子，返迁房和商品房一样吗？两者之间有没有什么区别？一、什么是返迁房1、返迁房又叫回迁房，其实就是一种拆迁的安置房，拆迁是因为城市的发展或者因为土地开发，或者因为当地政府需要对于城市进行规划。因为各种原因，对一片区域进行拆迁的活动，并且给当地的居民布置拆迁过后的房屋。2、拆迁在我国比较常见，很多人因为拆迁，使得家里的经济水平得到了提高。对于拆迁的居民，会提供资金的赔偿或者房屋的补偿。而拆迁安置房一般来说分为两大类，一种就是因为当地的市政动迁，选择建造的配套商品房或者中低价的商品房。另一类是因为房地产开发商购买了地皮之后，安置、建造的安置房，和商品房是类似的。二、返迁房和商品房有哪些区别1、两者的性质不同，拆迁房一般来说都是私房，或者经济适用房，从本性上来说它不属于商品房，如果购买的是这类房子，一定要了解一下它的产权性质，有一些是集体土地上面的房屋拆迁之后的回迁房，就是小产权房。而商品房是由开发商购买地皮之后开发，拿到的就是大产权的房子，这类房子后期能够办理过户和贷款的手续。2、两者的房价也是不同的，商品房的房价肯定要稍微贵一些，能够立即上市，并且能在银行办理贷款的手续。而回迁房是享受到了政策的优惠，不包含土地出让金，所以相对来说价格要稍微低一些。3、买卖的关系也有所不同，拆迁安置房是拆迁单位和被拆迁人之间的补偿协议，商品房是开发商和购房者之间签订的是商品买卖合同。以上内容具体介绍的就是什么是拆迁房，以及拆迁房和商品房之间有哪些区别，。